Top-Erstbezug 1190 – Donaublick & Wohnen am Wienerwald

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Beschreibung

Hochwertiger Erstbezug in 1190 Wien mit modernem Wohnkomfort und großzügigen Fensterflächen für ein helles, stilvolles Ambiente.Donaublick und unmittelbare Nähe zur Natur – direkt am Wienerwald und nur wenige Minuten zur U4 Heiligenstadt.Perfekte Kombination aus Erholung und Stadtnähe: das Wiener Zentrum erreichen Sie in nur rund 15 Minuten.

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Erstbezugswohnung in begehrter Lage des 19. Bezirks. Die moderne, elegante Architektur, großzügige Fensterflächen sowie die ruhige Umgebung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Ein Highlight ist der schöne Blick Richtung Donau sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser. Der Wienerwald, der Kahlenberg und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung befindet sich auf der Heiligenstädter Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine Busstation liegt direkt vor dem Haus, die U4 Heiligenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung gelangen Sie in nur rund 15 Minuten ins Wiener Stadtzentrum.

Highlights:
• Erstbezug
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Donaublick
• Direkt am Wienerwald & dennoch bestens angebunden
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Moderne Architektur & hochwertiges Wohngefühl

Parkmöglichkeiten:
Ein Garagenplatz kann optional um € 190,-/Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Mietkosten

Kaltmiete 1.569,00 €
Warmmiete nicht ausgewiesen
Verfügbarkeit Ab 01.05.2026 verfügbar

Details

Baujahr 2026
Anzahl Zimmer 2.0
Wohnfläche in m² 50

Ausstattung

  •  Terrasse
  •  Garage
  •  Keller
  •  Barrierefrei
  •  Einbauküche
  •  Aufzug

Lage

Ungefähre Lage auf Basis von OpenStreetMap.

Energie

Gebäudebaujahr 2026

Exposé & Dateien

PDF-Exposé von ImmoKV

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