Top-Erstbezug 1190 – Donaublick & Wohnen am Wienerwald

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Erstbezugswohnung in begehrter Lage des 19. Bezirks. Die moderne, elegante Architektur, großzügige Fensterflächen sowie die ruhige Umgebung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Ein Highlight ist der schöne Blick Richtung Donau sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser. Der Wienerwald, der Kahlenberg und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung befindet sich auf der Heiligenstädter Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine Busstation liegt direkt vor dem Haus, die U4 Heiligenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung gelangen Sie in nur rund 15 Minuten ins Wiener Stadtzentrum.

Highlights:
• Erstbezug
• Helle Räume durch groĂźe Fensterflächen
• Donaublick
• Direkt am Wienerwald & dennoch bestens angebunden
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Moderne Architektur & hochwertiges WohngefĂĽhl

Parkmöglichkeiten:
Ein Garagenplatz kann optional um € 190,-/Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.


Immobilie Nr: WBOG-23#285

Kaltmiete:
1.569,00 €

Maklergebühren:
Ohne MaklergebĂĽhren

Lage:

  •  Terasse vorhanden
  •  Garage vorhanden
  •  Keller vorhanden
  •  Aufzug vorhanden
  •  Einbauküche vorhanden
  •  Barrierefrei
Baujahr 2026
Bezug / Nutzung ab 01.05.2026
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche in qm 50

Energie

Primärenergie OEL

Expose/Dateien

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