Studio-Apartment in Riga, Lettland, mit Sonnenaufgangsblick und exklusiver Wasserlage – nur 15 Gehminuten von der Altstadt entfernt

Blue Marine Residence Klīversala Bay- Trijadibas Strasse 1A, Riga, Lettland

Deine Yacht. Dein Zuhause. Eine Adresse.

Die Blue Marine Residence ist die nächste Entwicklungsphase von Klīversala Bay – ein elegantes Wohngebäude mit moderner Architektur und einer einzigartigen Lage direkt am Wasser.

Klīversala Bay ist ein neues und prestigeträchtiges Wohnviertel im Herzen von Riga – eine grüne und ruhige Halbinsel zwischen der Daugava Fluss und der Bucht von Āgenskalns. Hier verbindet sich moderne Architektur harmonisch mit dem natürlichen Charme der Halbinsel und schafft einen stilvollen, ruhigen und visuell beeindruckenden Lebensraum. Die Nähe zum Wasser, die grüne Umgebung, Privatsphäre und Ruhe stehen in perfektem Einklang mit der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. 

Das Apartment

Dieses Studio-Apartment überzeugt durch seine attraktive Lage – die historische Altstadt von Riga ist in nur 15 Gehminuten erreichbar, ebenso der größte und modernste Park Rigas, der Uzvaras Park.

Die großzügigen Panoramafenster eröffnen einen weitläufigen Blick auf die umliegende Landschaft und lassen reichlich Nachmittagslicht in die Räume. In den Abendstunden wird die Ausrichtung zu einem besonderen Highlight: Das Apartment erhält eine warme, atmosphärische Stimmung, während die Sonnenuntergänge zu einem natürlichen Bestandteil des Wohnambientes werden.

Die Lage im 4. Stock bietet zusätzliche Privatsphäre und eine weitläufigere Perspektive. Die umgebende Natur und die Ausblicke schaffen eine ruhige Atmosphäre – ideal als Rückzugsort nach einem dynamischen Alltag.

Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 37,11 m², einschließlich eines 7,09 m² großen Balkons.

Der funktionale und zeitgemäße Grundriss umfasst:

21,45 m² Studio-Wohnbereich mit Küche und Wohnzone

4,85 m² großzügiger Eingangsbereich mit vorgesehenem Platz für einen Einbauschrank

3,72 m² Badezimmer

7,09 m² Balkon – privater Außenbereich

Das Apartment wird im Rohbau-/White-Box-Zustand angeboten. Zusätzlich kann zwischen 4 Kollektionen für die vollständige Innenausstattung gewählt werden.

Käufer haben die Möglichkeit, individuelle Änderungen am Grundriss vorzunehmen oder mehrere Einheiten miteinander zu verbinden.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur Quadratmeter schätzen, sondern auch das besondere Lebensgefühl, das durch Licht, Ausblick, Privatsphäre sowie die historische und grüne Umgebung im Herzen der Stadt entsteht.

Vorteile des Projekts

Private Außenfläche für jedes Apartment – Balkon oder Terrasse

Wassergeführte Fußbodenheizung in allen Apartments

Mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung

Energieeffizienzklasse A

Individuelle Zähler für Heizung, Strom und Wasser mit Fernablesung

Tiefgarage und individuelle Abstellräume

Abgeschlossener Gemeinschaftsraum für Kinderwagen und Fahrräder

Private Motorboot- und Yachthafenanlage

24/7-Administrator und Videoüberwachung des Areals

Kinderspielplatz und hochwertig gestaltete Promenade mit direktem Zugang zum Wasser

Klīversala Bay zählt zu den exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Wohnquartieren im Zentrum von Riga. Die grüne Halbinsel zwischen der Daugava und der Bucht von Āgenskalns liegt nur 15 Gehminuten von der Altstadt entfernt.

Ein idealer Standort für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie mit langfristiger Perspektive suchen.

Die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung und Übergabe des Gebäudes ist für 2027 geplant.

Reservierungsbedingungen: https://bluemarine.lv/sales/

Entwickler

AS Pro Kapital Grupp gehört zu den erfahrensten Entwicklern hochwertiger Immobilien im Baltikum und verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung.

Zu den bedeutendsten Projekten zählen River Breeze Residence in Riga, das Kalaranna Quartal in Tallinn, Šaltinių Namai in Vilnius sowie mehrere renommierte Restaurierungsprojekte.