Großzügiges 3-Zimmer-Premium-Apartment mit durchdachtem Grundriss und exklusivem Blick auf die Āgenskalns-Bucht in einer neuen, prestigeträchtigen Wohnlage in Hauptstadt Riga, Lettland.

Blue Marine Residence ist die nächste Entwicklungsphase von Klīversala Bay – ein architektonisch elegantes Wohnprojekt mit einzigartiger Exklusivität direkt am Wasser.

Klīversala Bay ist ein neues und prestigeträchtiges Wohnquartier im Herzen von Riga – auf einer grünen und ruhigen Halbinsel zwischen der Daugava und der Āgenskalns-Bucht. Hier verbindet sich moderne Architektur harmonisch mit dem natürlichen Charme der Halbinsel und schafft ein stilvolles, ruhiges und visuell beeindruckendes Wohnumfeld. Die Nähe zum Wasser, die grüne Umgebung, Privatsphäre und Ruhe stehen in perfektem Einklang mit der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Hier verläuft der Alltag in einem angenehmeren und entspannteren Rhythmus.

Das großzügige, durchdacht geplante 3-Zimmer-Apartment eignet sich ideal für eine Familie und verfügt über zwei Balkone auf der Südwestseite des Gebäudes. Dadurch genießen Sie sowohl sonnige Tage als auch spektakuläre Sonnenuntergänge über der Bucht.

Grundriss

Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, zwei Balkone, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – sowie einen komfortabel zonierten Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum. Zwei großzügige, separate Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre und Komfort.

Gesamtfläche: 131,53 m², einschließlich zweier Balkone mit 4,75 m² und 9,01 m².

Vorteile des Projekts

• Private Außenfläche – Balkon oder Terrasse – für jedes Apartment
• Wassergeführte Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
• Energieeffizienzklasse A
• Individuelle Zähler für Heizung, Strom und Wasser mit Fernablesung
• Tiefgarage und individuelle Abstellräume
• Abgeschlossener Gemeinschaftsraum für Kinderwagen und Fahrräder
• Private Marina für Motorboote und Yachten
• 24/7-Administrator sowie Videoüberwachung des Areals
• Kinderspielplatz und hochwertig gestaltete Promenade mit direktem Zugang zum Wasser

Das Apartment wird im hochwertigen White-Box-Zustand angeboten. Zusätzlich stehen vier vollständig ausgearbeitete Innenausstattungskollektionen zur Auswahl. Käufer haben die Möglichkeit, individuelle Änderungen am Grundriss vorzunehmen oder mehrere Apartments miteinander zu verbinden.

Klīversala Bay zählt zu den exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Wohnquartieren im Zentrum von Riga – eine grüne Halbinsel zwischen der Daugava und der Āgenskalns-Bucht, nur 15 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Eine besondere Wohnadresse für Familien ebenso wie für Käufer, die Wert auf eine hochwertige Immobilie in attraktiver Lage legen.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Die Fertigstellung und Übergabe des Gebäudes ist für 2027 vorgesehen.

Entwickler

AS Pro Kapital Grupp gehört zu den erfahrensten Premium-Immobilienentwicklern im Baltikum und verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung. Zu den bekannten Projekten zählen River Breeze Residence in Riga, das Kalaranna-Quartier in Tallinn, Šaltinių Namai in Vilnius sowie mehrere renommierte Jugendstil-Renovierungsprojekte und das Einkaufszentrum Domina Shopping.