Objektbeschreibung:
Diese neu sanierte und nicht vermietete Wohnung im 2.OG bietet die Freiheitsgrade zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung auf 60 m2. Der große Balkon ist vom Wohn- und vom
Schlafzimmer begehbar. Die geräumige Küche mit Essecke ist innenliegend. Das Wohnzimmer ist, wie das Schlafzimmer,
lichtdurchflutet und bietet noch Platz für eine Freizeit- oder Arbeitsecke. Das sehr gut saniert innenliegende Bad ist praktisch
aufgeteilt und mit einer sehr hellen Beleuchtung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Angebot
beinhaltet einen festen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage.
 

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Mainzer Stadtteils Marienborn, einer beliebten Adresse für alle, die die Nähe zur Innenstadt mit
sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel suchen. Ideal für Studenten, die an der Johannes-Gutenberg Universität
oder der Hochschule Mainz studieren und für Arbeitnehmer, die an den zahlreichen Einrichtungen wie Universitätskliniken,
Marienkrankenhaus und weiteren Arbeitgebern beschäftigt sind. Marienborn zeichnet sich durch ein angenehmes, wohnliches
Umfeld mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind
bequem erreichbar. Fußläufig ist auch das Einkaufszentrum (Kaufland, Decatlon, Mediamarkt und vieles mehr) in Bretzenheim
mit zahlreichen Läden und Restaurants erreichbar. Das Ärztezentrum mit vielen Fachärzten, Apotheke und Rehazentrum
befinden sich gegenüber des Einkaufzentrums. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn Mainzer Ring A60 und
A63 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, sodass auch das Rhein-Main-Gebiet optimal erschlossen ist. Mit den Bus-
Straßenbahn und Bahnverbindungen sind Sie hervorragend an das Stadtzentrum und die Vororte angebunden. Der Flughafen
Frankfurt liegt in ca. 30 Autominuten Entfernung und bietet beste Anbindung. Durch die zentrale Lage, eine gute Nahversorgung
und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist Marienborn ein attraktiver Wohnstandort für unterschiedliche
Zielgruppen.