Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hannover-Stöcken. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses das kein Sanierungsstau hat und sehr gute Rücklagen hat, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m².

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 720 €. Damit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Einzigartiger Vorteil bezüglich der Vermietung:Die Wohnung ist aktuell an ein Unternehmen vermietet, welches die Räumlichkeiten für Mitarbeiter nutzt. Die Mietzahlungen gehen absolut pünktlich und zuverlässig ein.

Der Mieter würde gern den Mietvertrag fortsetzen, aber bei Eigenbedarf , würde er auch ausziehen.

Eckdaten

* Wohnfläche: ca. 56 m²
* 2 Zimmer
* 3. Obergeschoss
* vermietet
* Nettokaltmiete: 720 € monatlich
* Jahresnettokaltmiete: 8.640 €
* Kellerraum vorhanden
* Gasetagenheizung
* gepflegter Zustand

Raumaufteilung

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur
* Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Stöcken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen ist sehr gut.

Große Arbeitgeber wie Volkswagen Continental, Varta Schnellecke sind ganz in der Nähe .

Kaufpreis

165.000 €

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.