Helle 2,5-Zimmer-Obergeschosswohnung in Hamburg-Schnelsen mit Balkon und Stellplatz
Beschreibung
In einer ruhigen Sackgasse von Hamburg-Schnelsen befindet sich diese attraktive Obergeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen sonnigen Süd-West-Balkon.
Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine Einbauküche sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977, das 2020 modernisiert wurde. Hochwertiger Laminatboden, pflegeleichte Fliesen, ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 384 € inklusive Heizkosten und Rücklagen (ca. 77 €).
Details
| Baujahr | 1977 |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohnfläche in m² | 70 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Verfügbarkeit | Sofort verfügbar |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung
- Sonniger Süd-West-Balkon
- Zweifach isolierverglaste Fenster
- Eigener Kellerraum
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Ruhige Wohnlage in Sackgassenlage
- Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Moderne Einbauküche
- Helles Duschbad
- Hochwertiger Laminatboden und Fliesenbeläge
- Zusätzlicher Raum ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
Lage
Adresse auf Anfrage.
Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert.
Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt.
Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Sonstiges
Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert.
Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt.
Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Energie
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 109 kWh/(m²·a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Gebäudebaujahr | 1977 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2029 |
Hinweis zur Energie/Heizung:
Öl-Heizung, Öl
Exposé & Dateien
Externes Anbieter-Exposé
Das ausführliche Exposé wird auf der Website des Anbieters bereitgestellt.
Ceylan & Partner Immobilien
Makler / Immobilienanbieter
16 Inserate onlineSenden Sie dem Anbieter direkt eine Anfrage.
Alle Angaben stammen vom Anbieter. ImmoKV übernimmt keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.
Ihr Werbebanner
Das könnte Ihre Werbung sein.
