KAPITALANLAGE: Vermietete ETW in Wilmersdorfer Toplage!
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermiete ETW in ruhiger Wilmersdorfer Lage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre und ist seit August 2011 langfristig unbefristet vermietet.
Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt:
+ Treppenhausrenovierung
+ Installation einer Video-Gegensprechanlage
+ Einbau neuer Wohnungseingangstüren (EG bis 4.OG)
+ Instandsetzung und malermäßige Überarbeitung der Straßen- und Innenhoffassade
+ Austausch aller Fenster vom EG bis 4.OG durch neue anthrazitfarbene Fensterelemente
+ Instandsetzung der Fahrstuhlkabinen
+ Ergänzung der vorhandenen Bepflanzung im Innenhof und in den Vorgärten
+ Erneuerung der Kaltwasser- und Abwasserleitungen
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Stellfläche.
SPERRFRIST FÜR EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NOCH BIS 2026.
Details
| Baujahr | 1976 |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Wohnfläche in m² | 55 |
| Anzahl Etagen | 7 |
| Verfügbarkeit | Derzeit vermietet |
| Zustand | Modernisiert |
Ausstattung
Lage
Adresse auf Anfrage.
Hier lebt man fein und gelassen.
In wenigen Minuten Fußlauf erreicht man den Olivaer Platz und den Ku'damm.
Mehrere U-Bahn-Stationen (U2, U3, U7) sind ebenfalls schnell erreichbar.
Energie
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 146 kWh/(m²·a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Gebäudebaujahr | 1976 |
Hinweis zur Energie/Heizung:
Fernwärme
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