3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in Bad Reichenhall – ruhig & zentral gelegen
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in Bad Reichenhall – ruhig & zentral gelegen
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Perfekt geeignet für Paare oder Familien!
✨ Highlights auf einen Blick:
* großzügige, sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
* moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
* helle Räume mit großen Fenstern
* Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
* separates WC mit zusätzlicher Dusche
* hochwertiger Parkettboden
Gebäude:
* gepflegtes Mehrfamilienhaus (3 Etagen)
* kein Aufzug vorhanden
* die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
Zusätzlicher Komfort:
* Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen)
* eigenes Kellerabteil
* angenehme Nachbarschaft
* zuverlässiger Hausmeisterservice
Lage: im beliebten Kurort Bad Reichenhall – zentral und dennoch ruhig, mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung
Kaufpreis: 350.000 €
✔️ Käuferprovision: 0%
Fazit: Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Details
| Baujahr | 1980 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohnfläche in m² | 74 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Verfügbarkeit | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Renoviert |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
Ausstattung
Lage
3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in Bad Reichenhall – ruhig & zentral gelegenDiese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe.
Perfekt geeignet für Paare oder Familien!✨ Highlights auf einen Blick:* großzügige, sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich* moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten* helle Räume mit großen Fenstern* Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken* separates WC mit zusätzlicher Dusche* hochwertiger ParkettbodenGebäude:* gepflegtes Mehrfamilienhaus (3 Etagen)* kein Aufzug vorhanden* die Wohnung befindet sich im ErdgeschossZusätzlicher Komfort:* Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen)* eigenes Kellerabteil* angenehme Nachbarschaft* zuverlässiger HausmeisterserviceLage: im beliebten Kurort Bad Reichenhall – zentral und dennoch ruhig, mit hoher Lebensqualität und guter AnbindungKaufpreis: 350.000 €✔️ Käuferprovision: 0%Fazit: Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Ungefähre Lage auf Basis von OpenStreetMap.
Energie
| Art des Energieausweises | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 117 kWh/(m²·a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Gebäudebaujahr | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 19.08.2024 |
| Energieausweis gültig bis | 19.08.2034 |
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