THE VINEYARD HOUSEParalia Ofriniou (Touzla)

Kavala

GriechenlandExklusives Wohnen im Herzen von Paralia Ofriniou (Touzla)Komplett renoviert

Nur 300 m vom Strand entfernt

150 m zu Bank, Geschäften, Restaurants und Cafés

Vollständig möbliert und ausgestattet Mediterranes Wohnen in seiner schönsten FormThe Vineyard House ist eine stilvoll renovierte Immobilie, die Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.

Dank ihrer einladenden Atmosphäre, der großzügigen Wohnbereiche und der außergewöhnlichen Außenanlagen eignet sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.

Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den zeitlosen Charme des Mittelmeers mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.

Innenbereich Die Immobilie verfügt über 65 m² Wohnfläche sowie einen 15 m² großen geschlossenen Balkon, der zusätzlichen nutzbaren Wohnraum bietet.

Das Grundstück umfasst insgesamt 202 m².Raumaufteilung

Drei komfortable Schlafzimmer

Voll ausgestattete separate Küche mit Essbereich

Ein modernes Badezimmer

Separater Abstellraum im InnenbereichDie lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen – sowohl für Familien als auch für einen entspannten Aufenthalt am Meer.

Leben im FreienEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, der den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über erlebbar macht.Außenbereich

Ca. 120 m² privater Außenbereich

Traditioneller, von Weinreben überdachter Innenhof mit natürlichem Schatten

Alte Bäume sorgen für Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre

Grillplatz – ideal für Familie und Freunde

Außendusche mit Waschbecken für den SommerDieser Außenbereich ist weit mehr als nur ein Garten – er bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu langen Sommerabenden, gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Stunden unter der griechischen Sonne ein.

Privatparkplätze und Abstellflächen

Private Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge

Separater Abstellraum im Haus

Zusätzlicher externer StauraumPraktische Lösungen, die sowohl den Alltag als auch längere Sommeraufenthalte besonders komfortabel gestalten.

Moderne Ausstattung und HaustechnikThe Vineyard House ist mit modernen technischen Einrichtungen ausgestattet, die ganzjährig höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleisten.Ausstattung

Zwei Klimaanlagen

Zentralheizung mit Heizkörpern

Gasheizung mit Warmwasserbereitung

Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Alarmanlage

CCTV-Videoüberwachungssystem

Highspeed-Internetanschluss

Anschluss an Strom-, Wasser- und Abwassernetz

Eigener artesischer Brunnen mit Tauchpumpe, der eine kostengünstige Wasserversorgung für den täglichen Gebrauch ermöglicht Wohnkomfort zu jeder JahreszeitThe Vineyard House wurde für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet die perfekte Verbindung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort.Ob als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihre hochwertige Ausstattung und ihren hohen Wohnwert in einer der beliebtesten Küstenregionen Nordgriechenlands.

Kaufpreis475.000 € KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:E-Mails.manikakis@gmail.comMobiltelefon+30 6944 244067