ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohngefühl benötigen.Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über 5 Zimmer, die sich über 2 Etagen verteilen.Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2024.

Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung, ausgewählte Materialien und eine optimal abgestimmte Raumaufteilung.Zum Objekt gehören eine Garage und ein Carport, die nicht nur für sicheren Stellplatz Ihrer Fahrzeuge sorgen, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Gasheizung garantiert eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.Ausstattung

Einbauküche (Neff & Miele Geräte)

Fußbodenheizung

Kamin

Gasheizung

Klimaanlage

Photovoltaikanlage

Insektenschutzrollo

beheizter Pool

automatisches Bewässerungssystem für den Rasen

überdachte Terrasse mit Heizstrahler

massiver Schuppen

Garage und Carport

elektrische AußenrollosWeitere AngabenGaragen/Stellplätze: 4Objektzustand: saniertQualität der Ausstattung: LuxusKäuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.

MwSt.Gesamtfläche: ca. 140 m²Grundstücksfläche: ca. 600 m²Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²LagebeschreibungDas Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Pölchow, einer idyllischen Wohngegend am Rande von Rostock.

Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair.