EXKLUSIVE RESIDENZ MIT EINZIGARTIGEM GARTEN | CA. 300 M² | GRUNDSTÜCK CA. 6.500 M² | PRIVATE WELLNESS- UND ERHOLUNGSZONEDIE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN POLEN, IN DER ORTSCHAFT URZUTY, WOIWODSCHAFT LUBUSKIE.Es gibt Orte, die sich nicht allein in Zahlen beschreiben lassen.

Diese Immobilie gehört zu denjenigen, die bereits beim ersten Durchschreiten des Eingangstors durch ihre Atmosphäre, die hochwertige Ausführung und die umgebende Natur beeindrucken.Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Residenz mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², gelegen auf einem malerischen Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.500 m².

Das Haus wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail fertiggestellt und präsentiert sich in einem eleganten, warmen und zeitlosen Stil.

Die Innenräume bilden ein harmonisches Gesamtbild, in dem natürliche Materialien und handgefertigte Holzmöbel dominieren und jedem Raum einen einzigartigen Charakter verleihen.RAUMAUFTEILUNGErdgeschossgroßzügiges Wohnzimmer mit Wohnbereich,repräsentatives Esszimmer,funktionale Küche,Badezimmer,Waschküche,Flur,Zugang zum Hauswirtschaftsraum.ZwischenetageHier befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als elegante Billardlounge eingerichtet ist.ObergeschossDer private Bereich umfasst:drei geräumige Zimmer,zwei komfortable Schlafzimmer,ein Arbeitszimmer mit Ankleide,ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.Zusätzliche Vorteile sind zwei Dachböden, die viel Stauraum bieten, sowie eine Garage, die sich derzeit im Bau befindet.EINZIGARTIGER ERHOLUNGSBEREICHDie Immobilie wurde mit dem Gedanken an Entspannung und die Nähe zur Natur konzipiert.Der zentrale Mittelpunkt ist eine beeindruckende, mediterran gestaltete Terrasse mit direktem Zugang zu einem großen Swimmingpool.

Vom Poolbereich gelangt man in den privaten SPA-Bereich mit Sauna.Eine zweite Terrasse dient als außergewöhnlicher Wintergarten.

Zwischen exotischen Pflanzen befindet sich ein Bereich, in dem mehrere farbenprächtige Papageien gehalten werden.

Dadurch entsteht eine außergewöhnliche Atmosphäre, wie man sie in gewöhnlichen Residenzen kaum findet.EIN GARTEN, DER ZU JEDER JAHRESZEIT BEGEISTERTDie Umgebung des Hauses wurde mit großer Sorgfalt und Leidenschaft gestaltet.Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:ein rustikales Holzhaus zur Lagerung von Brennholz,ein stimmungsvoller Feuerplatz mit einer Holzschaukel,eine Vogelvoliere,ein eigener Brunnen,ein charmantes rustikales Gartenhaus mit Blick auf den Garten,ein Garten voller Blumen und aromatischer Kräuter.Das eigentliche Highlight des Grundstücks ist ein vom japanischen Gartenstil inspirierter Garten mit zahlreichen Torbögen, Springbrunnen, einem Wasserfall, einem Teich sowie einer Brücke, die über die Wasserfläche führt.

Dieser besondere Ort lädt zur Ruhe und Entspannung ein.Auf dem gesamten Grundstück wurden zahlreiche Zierbäume und Sträucher gepflanzt, die mit jeder weiteren Saison noch eindrucksvoller zur Geltung kommen werden.ZUSÄTZLICHE INFRASTRUKTURAuf dem Grundstück befinden sich außerdem:ein privater Volleyballplatz,ein Squashplatz, der derzeit renoviert wird,ein Basketballkorb,ein im Bau befindlicher Wintergarten im englischen Stil, dessen Fertigstellung vor dem Verkauf der Immobilie vorgesehen ist.LAGEDie Residenz ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben.

Die hier herrschende Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.Es handelt sich um eine Immobilie, deren einzigartige Atmosphäre selbst die besten Fotografien nur schwer wiedergeben können – man muss sie persönlich erleben.Ein großer Teil des Grundstücks ist derzeit noch nicht erschlossen und bietet dem zukünftigen Eigentümer dadurch umfangreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und eine weitere Entwicklung der Immobilie.POTENZIALDie Immobilie eignet sich hervorragend als:Residenz für eine anspruchsvolle Familie,Pension,Ferien- oder Agrotourismusbetrieb,Ort für die Veranstaltung exklusiver, kleinerer Events,Investition mit Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung und Erweiterung.Eine Immobilie mit einem vergleichbaren Charakter ist auf dem lokalen Markt praktisch einzigartig.Der Kaufpreis ist verhandelbar.Es besteht außerdem die Möglichkeit, die vollständige Ausstattung, die handgefertigten Möbel sowie ausgewählte Elemente der Inneneinrichtung zu übernehmen.

Der genaue Umfang der Ausstattung kann individuell mit den Eigentümern vereinbart werden.