Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten zu verkaufen in 64354 Reinheim/ZeilhardGroßzügiges Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, Balkonen, großem Hof, Garten und zahlreichen Stellmöglichkeiten zu verkaufen.

Wir bieten ein gepflegtes und solides Mehrfamilienhaus zum Verkauf an.

Das Gebäude verfügt über mehrere unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine Immobilie mit mehreren bestehenden Mietverhältnissen suchen.

Das Haus ist aktuell bewohnt.

Besonders wünschenswert wäre es, einen Käufer zu finden, der die Immobilie mit den bestehenden Mietern und Mietverhältnissen übernimmt.

Dadurch eignet sich das Objekt insbesondere als langfristige Kapitalanlage. 🏠 Aufteilung Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Wohnungen und Apartments: Kellergeschoss mehrere KellerräumeHeizungsraumzwei Vorratsräumeseparate Einzimmerwohnung mit Wohn und Schlafbereich, Küche und eigenem Bad mit Dusche und WC Erdgeschoss sehr großzügige 3,5 bis 4 Zimmer Wohnunggroßes Wohnzimmerseparates EsszimmerKücheSchlafzimmerBüroBadezimmer mit Duscheseparates Gäste WCzwei Balkone 1.

Obergeschoss Apartment mit ca. 20 bis 25 m², kleiner Einbauküche und Bad mit Dusche und WCzusätzlich eine sehr großzügige Wohnung mit offenem Wohn und Küchenbereichmehrere Schlaf bzw.

Kinderzimmergroßzügige FlurbereicheBadezimmer mit Duschezwei Balkoneein derzeit als Kinderzimmer genutzter Raum mit ca. 25 m² 2.

Obergeschoss drei weitere Wohneinheitenein Apartment mit zusätzlicher Emporezwei großzügige Zweizimmerwohnungenjeweils mit zusätzlicher Empore als Schlafbereichjeweils eigener Balkondie beiden Zweizimmerwohnungen haben schätzungsweise knapp 70 m² 🌳 Großzügiger Außenbereich Das Grundstück bietet einen sehr großen Hof mit zahlreichen Stellmöglichkeiten.

Auf der Hoffläche können problemlos etwa 5 bis 6 Fahrzeuge abgestellt werden; darüber hinaus lässt sich die Fläche vielseitig nutzen.

Zum Grundstück gehören außerdem: großzügiger Gartenmehrere Gartenhäuser und AbstellmöglichkeitenWerkstattTeichweitere vielseitig nutzbare Außenflächen 🔧 Ausstattung & Zustand Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.

Die Wohnungen verfügen über Duschen; Badewannen sind nicht vorhanden.

Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand.

Gleichzeitig stehen perspektivisch einige Modernisierungs und Instandhaltungsmaßnahmen an.

Insbesondere die Fußbodenheizung sollte umfassend überprüft bzw. überarbeitet werden.

Auch die vorhandene Ölheizung wird voraussichtlich mittelfristig erneuert werden müssen.

Damit bietet die Immobilie nicht nur eine bestehende solide Grundlage, sondern auch Potenzial für zukünftige Modernisierungen und individuelle Gestaltung. 📸 Besichtigung & weitere Informationen Die beigefügten Fotos zeigen beispielhaft eine der Wohnungen.

Da das Haus derzeit bewohnt ist, wurden noch nicht von allen Wohneinheiten Innenaufnahmen erstellt.

Weitere Informationen, genaue Wohnflächen, Unterlagen und Besichtigungstermine gerne bei ernsthaftem Interesse im persönlichen Austausch.

Kaufpreis: 1.200.000 € VB Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.

Weitere Details können gerne persönlich besprochen werden.