Voll vermietetes 6-Familienhaus in Mannheim-Neckarau
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und ca. 376 m² Wohnfläche in Mannheim-Neckarau.Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert.
Unter anderem wurden Maßnahmen am Dach und an den Gauben, der Fassade, den Abwasserleitungen, der Elektroinstallation sowie im Kellerbereich durchgeführt.
Auch einzelne Wohneinheiten wurden renoviert.Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen und Grundrisse.
Teilweise sind Balkone vorhanden, die Bäder verfügen überwiegend über Tageslicht.
Eine weitere Wohneinheit befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks.Das Objekt ist vollständig vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger und Bestandshalter.Weitere Informationen zur bestehenden Vermietung sowie zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Detaillierte Eckdaten
| Balkone | 2 |
| Verfügbarkeit | Sofort verfügbar |
| Zustand | Gepflegt |
| Haus-Typ | Mehrfamilienhaus |
Ausstattung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mannheim-Neckarau.
Ein besonderer Standortvorteil ist das nahe gelegene Seilwolff-Center mit Marktkauf, Rossmann und weiteren Geschäften.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind somit bequem zu Fuß erreichbar.Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch der Bahnhof Mannheim-Neckarau ist fußläufig erreichbar und bietet eine zusätzliche Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die Kombination aus guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung macht den Standort für Mieter attraktiv.
Ungefähre Lage auf Basis von OpenStreetMap.
Sonstiges
Die Immobilie wird vollständig vermietet verkauft.
Das Dach wurde 2017 erneuert, ebenso wurden Arbeiten an der Fassade, den Abwasserleitungen und der Elektroinstallation durchgeführt.
Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich eine weitere Wohneinheit.Eine detaillierte Mietaufstellung sowie eine Übersicht der durchgeführten Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Energie
| Gebäudebaujahr | 1930 |
Exposé & Dateien
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