Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hohenstein-Holzhausen – von privatBezugsfrei ab sofort – Besichtigung jederzeit möglichZum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 auf einem 669 m² großen Eckgrundstück in Hanglage im schönen Ortsteil Holzhausen (Hohenstein).Das massiv gebaute Haus bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss fünf gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.

Ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen.Im Kellergeschoss stehen vier große Kellerräume zur Verfügung – perfekt als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt.

Ebenfalls im Keller befindet sich die Gasheizung sowie eine integrierte Garage, die Platz für ca. 1,5 Fahrzeuge bietet und direkt ins Haus angebunden ist.Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut, jedoch sind alle Versorgungsleitungen bereits vorbereitet – hier besteht die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche ganz nach Ihren Vorstellungen.Der Garten ist teilweise eingezäunt und bietet Raum für kreative Gestaltung, Erholung oder Familienaktivitäten.Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Modernisierung und Wertsteigerung.

Es eignet sich hervorragend für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die eine solide Basis für ihr Eigenheim oder Projekt suchen.⸻Highlights im Überblick:

Baujahr 1974

669 m² Grundstück (Eckgrundstück, Hanglage)

Erdgeschoss mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC (ca. 114 m²)

Vollunterkellert mit 4 Kellerräumen und integrierter Garage

Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit vorbereiteten Leitungen

Gasheizung

Garten, teilweise eingezäunt

Renovierungsbedürftig

Bezugsfrei & besichtigungsbereit ab sofort

Verkauf direkt von privat – keine Maklerprovision⸻Interesse geweckt?Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage