Freistehendes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 675 m² großen Eckgrundstück.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer.
Im Jahr 2007 wurde das Haus umfassend saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik, die Wasserleitungen und die Heizungsanlage erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse.
Darüber hinaus stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Tageslicht zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt.
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden, im Obergeschoss erfolgt die Wärmeverteilung über Heizkörper.
Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kamin.
Zum Grundstück gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Darüber hinaus sind ein Außenpool und eine Alarmanlage vorhanden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.
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Detaillierte Eckdaten
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Verfügbarkeit | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Haus-Typ | Einfamilienhaus |
Ausstattung
Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet
- zweites Badezimmer mit Dusche und WC
- Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper im Obergeschoss
- Kamin
- Spitzboden mit Abstellmöglichkeiten
- Garage
- Außenstellplatz
- Außenpool
- Alarmanlage
- Fliesenboden
- Haus nicht unterkellert
Gäste-WC vorhanden
Lage
Adresse auf Anfrage.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Norden Berlins.
Der S- und U-Bahnhof Wittenau ist zu Fuß erreichbar und bietet mit S-Bahn, U-Bahn und Märkische Zentrum eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Das märkische Zentrum bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Energie
| Art des Energieausweises | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 304 kWh/(m²·a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Gebäudebaujahr | 1936 |
| Energieeffizienzklasse | H |
Hinweis zur Energie/Heizung:
Gas, Fussboden
Exposé & Dateien
PDF-Exposé von ImmoKV
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