Zum Verkauf steht eine vielseitige und modernisierte Immobilie zum Kaufpreis von 250.000 € – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.🏠 HaupthausDas Haupthaus bietet viel Platz und eine familienfreundliche Raumaufteilung:

6,5 Zimmer

2 Badezimmer

großzügige Küche

geräumiges Wohnzimmer mit Kamin

Garten-/Außenbereich

Keller

Dachboden

Gasheizung

Energieeffizienzklasse DDie Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert.

Eine umfangreiche Renovierung/Sanierung erfolgte zuletzt 2023, sodass grundsätzlich kein größerer unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht.✨ Separate Einliegerwohnung – ca. 40 m²Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche, separat nutzbare Wohneinheit mit ca. 40 m², die bereits vor dem Erwerb durch die jetzigen Eigentümer aus der ehemaligen Garage ausgebaut wurde.Die Einliegerwohnung verfügt über:

Schlafzimmer

offenen Wohnbereich mit Küche

eigenes BadezimmerSie eignet sich hervorragend für Eltern oder Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung und Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen.💶 Kaufpreis: 250.000 €Je nach Bonität, Eigenkapital und persönlicher Situation können unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten geprüft werden.

Unter bestimmten Voraussetzungen kann auch eine Finanzierung mit geringem oder ohne Eigenkapital möglich sein.Auch bei nicht optimaler SCHUFA kann individuell geprüft werden, ob eine Finanzierungslösung infrage kommt.

Die endgültige Entscheidung und Finanzierungszusage erfolgt ausschließlich durch die jeweilige Bank bzw. den Finanzierungspartner.🔑 Eine interessante Immobilie für alle, die großzügig wohnen und gleichzeitig von einer zusätzlichen separaten Wohneinheit profitieren möchten.Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.Privatverkauf.